Descripción
IMMOEXIT.- Les presentamos la oportunidad de adquirir dos parcelas contiguas, cada una con una superficie de 825m2, ubicadas en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Lliçà de Vall: Can Vilardebó. Estas propiedades se caracterizan por su topografía completamente llana, lo que facilita el proceso constructivo. La urbanización ya está consolidada, brindando todos los servicios necesarios para desarrollar un proyecto residencial ambicioso. Es posible edificar hasta dos casas independientes rodeadas por amplios jardines privados donde disfrutar del aire libre en plena tranquilidad y privacidad. No pierda esta excepcional ocasión para invertir o construir la casa soñada en un entorno privilegiado a solo unos minutos del centro urbano.~~Especificaciones urbanísticas:~~Zona ciudad jardín clave 3, subzona 3d.~La parcela mínima se establece en 800m2.~La fachada mínima de la parcela a la calle es de 18m.~El porcentaje de ocupación máximo es del 20%.~El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3m2 de techo por m2 de suelo.~El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065m2 de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90m2.~El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela.~La altura de la edificación será como máximo de planta baja y planta piso.~El perímetro regulador de la edificación se separará a 10m de la calle i 5m de la aresta.~~Al precio de la parcela hay que añadirle los impuestos correspondientes de IVA al 21% y AJD al 1,5% a 3,5%.~Los gastos Notariales y Registrales también se deben sumar al precio y pueden oscilar alrededor del 2% aproximadamente.~~Disfrute planificando sus sueños de vivienda con nosotros, hacerlo realidad a un solo click!
Detalles
203
274 sqft
1650 sqft
Dirección
- Ciudad Lliça de Vall
- Código postal 08185
- Zona Can viilardebo
